路透9月16日 - 萊納公司LEN.N 周三公布，受持續高企的抵押貸款利率抑制新房需求影響，其第三季度利潤縮水逾半。

這家總部位於佛羅里達州邁阿密的住宅建築商在盤後交易中 股價下跌了3% 。

• 第三季度淨利潤為2.839億美元，合每股1.19美元，而去年同期為近5.91億美元，合每股2.29美元。

• 首席執行官米勒（Stuart Miller）表示，本季度利潤「低於預期」，反映了自上季度以來「持續惡化」的嚴峻經濟環境。

• 與同行一樣，萊納公司繼續面臨長期的購房負擔能力危機：本季度抵押貸款利率接近7%，且消費者信心疲軟導致購房者推遲購房計劃，從而拖累了整個新房市場的需求。

• 本季度，美國住房建築商信心指數在6月 (link) 和7月 (link) 出現下滑，但在8月 (link) 卻出人意料地小幅回升，這發生在經濟不確定性加劇以及由美國主導的對伊戰爭導致建築成本飆升的背景下。

• 「由於地緣政治緊張局勢和油價上漲推高了通脹，使其持續高於聯儲局的目標水平，利率正在做出相應反應，」米勒表示。

• 本周，路透對房地產專家進行的一項調查 (link) 顯示，美國房貸利率將保持在高於此前預測的水平，並在未來幾個季度僅小幅下降，這將使房價漲幅在明年之前保持溫和。

• 根據LSEG彙編的數據，萊納公司預計下一季度平均銷售價格將在每套37萬美元至38萬美元之間，而分析師的預估為383,610美元。

• 截至8月31日的季度，總營收較去年同期下降逾8%，至80.5億美元。