據證券日報，日前，房地產發展新模式配套政策組合拳密集發布，其中包括：住房和城鄉建設部、自然資源部、國家金融監督管理總局聯合印發的《關於完善商品住房銷售制度的通知》，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發 的《關於改革完善房地產信貸管理推動加快構建房地產發展新模式的意見》(以下簡稱《意見》)，國家金融監督管理總局同步印發的五個配套管理辦法(以下簡稱「五項管理辦法」)，中國證監會發布的《關於資本市場支持構建房地產發展新模式的意見》。8份文件的出台，從銷售制度、信貸總綱、開發貸、個人按揭、商業地產、城市更新、房地產信託等維度，系統性重構房地產孖展制度。 據梳理，至少有15家上市銀行房地產業貸款餘額在今年上半年實現增長。截至今年6月末，至少有14家上市銀行的房地產業貸款不良率較2025年末下降或持平。 「整體來看，上半年上市銀行對房地產業的支持呈現‘總量相對穩定、結構更重風控’的特徵，在政策導向上更注重合理孖展需求與風險可控的平衡。」天府立言金融研究院院長曾剛表示。