路透北京6月29日 - 中國民營房企--旭輝控股0884.HK周一表示，由於公司仍面臨嚴重的流動性壓力，疊加海外投資物業出售進展不利，公司無法按期向債權人支付款項，標誌着公司自去年底通過境外債務重組計劃以來的最新違約事件。

旭輝控股在港交所公告，自即日起，公司預計將不會支付境外債務重組計劃選項2下最低現金的所有未來分期款項，也將不會支付所有已到期或將到期應付的境外孖展義務的本金及利息。

旭輝指出，公司位於英國倫敦的投資物業出售因「不利的市場狀況及地緣政治緊張局勢」，導致市場情緒、買家意願及交易時間受到嚴重影響，公司回款不利，並最終出現違約。

「中國房地產行業持續面臨嚴峻挑戰，對本集團的運營、流動性及孖展渠道造成了不利影響。本公司及本集團仍面臨嚴重的流動性壓力。」旭輝在公告中稱。

就當前償債重點，旭輝強調，公司正即時採取措施以維持運營及保全其資產價值。此外，將繼續尋求出售其倫敦資產，以期儘快實現價值，同時積極與債權人接洽，探討對重組條款進行可能的調整及優化。

旭輝於去年末通過了其最新境外重組方案。本次時隔半年再次陷入違約，或意味着中國房地產行業的流動性危機仍未結束。

中國5月房價繼續呈結構性分化格局：一線城市新房、二手房價格同步按月上行，二線城市價格維持小幅下跌，三線城市跌幅進一步擴大。

路透最新調查顯示，經濟學家對中國房價前景較上季略趨樂觀，預計2027年初有望企穩，但短期內存下行壓力；與此同時，新房銷售和房地產投資前景轉趨悲觀，因性價比更高的二手房持續分流需求，拖累新房市場復甦。