本季度信息

佳源服務（股票代碼：01153）公布截至2026年6月30日止六個月財務數據，營收約4.09億元，按年下降1.9%。經扣除一次性未授權已質押股份損失等特殊項目的影響後，淨利潤約0.24億元，相比上年同期的0.34億元下降約31%。

財報顯示，毛利約1.30億元，按年下降2.8%，毛利率由32.0%微降至31.7%。公司指出，人力結構優化使本期服務及銷售成本由2.84億元降至2.79億元，降幅1.5%；而銷售及營銷開支較去年同期增加14.7%，行政開支則按年上漲15.3%。

業務分項

在物業管理服務方面，收入約3.76億元，按年下降3.1%。公司解釋認為，主要系2025年下半年退出部分平均物業費單價較高但現金流持續表現不佳的商業項目，以及部分住宅項目降價續約影響所致。

物業開發商增值服務收入約0.03億元，按年增長22.7%。公司表示，增長主要得益於期內為資信良好的開發商提供增值服務增加。

社區增值服務收入約0.30億元，按年增長12.8%。公司稱，主要源於多方面優化業務模式、團隊架構並拓展新客戶群體後帶來的增收。

展望

公告指出，上半年國家層面持續提升對物業行業的重視度，多地在物管發展、物業費提取等領域推進制度建設；行業整體進一步向基層民生治理與城市運營服務方向轉型。佳源服務計劃通過強化管理效率、聚焦核心物業組合、深耕社區增值服務等動作，鞏固自身競爭地位。