本期信息

星悅康旅（03662）公布的截至2026年6月30日止六個月財報顯示，報告期內實現營收約5.79億元，按年下降5.2%。經調整淨利潤（核心淨利潤）為43.7百萬元，按年減少14.4%。同期毛利率達到29.1%，較上年同期提升1.6個百分點。

報告期內，銷售及分銷開支約2.13百萬元，相比上一年同期的2.91百萬元有所下降。行政開支則從上年同期的39.22百萬元縮減至33.86百萬元，降幅約13.7%，主要源自管理費用持續優化。服務成本為4.11億元，較上年同期4.43億元減少7.1%，與公司收入體量下調相對應。

業務分項

財報顯示，物業管理服務收入約5.14億元，按年下降4.4%，主要系公司主動退出經營風險較高、回款率偏低的項目，帶來在管面積相應減少。商業運營服務收入約0.66億元，按年下降10.6%，主要因區域市場競爭加劇所致。

分板塊毛利率方面，物業管理服務毛利率約28.7%，較上年同期的25.2%提升3.5個百分點；商業運營服務毛利率約31.8%，對比去年同期44.7%有所回落。

未來展望

公司指出，面對房地產及相關行業形勢仍具不確定性，將持續穩健運營，一方面通過精細化管理維繫在管項目的盈利質量，另一方面將在智慧物業、健康養老、社區服務與海外物業協同等領域積極開拓新的增長空間。