旭輝控股集團（股票代碼：00884）在2025年度實現經營業績的顯著變化：報告期內收入約人民幣254.52億元，較上一年度下降46.7%。同時，公司通過若干境外債務重組及公司債務重組等舉措錄得 considerable 非經常性收益，帶動當年由虧轉盈，年內利潤約人民幣158.95億元。本公司股東應占利潤約人民幣176.66億元，呈現大幅度增長。期末毛利約人民幣17.44億元，毛利率為6.9%。分業務板塊看，房地產開發、物業投資與物業管理構成主要收入來源，其中銷售物業收入約人民幣166.89億元，物業管理及其他服務收入約人民幣68.05億元，投資物業出租面積持續增加。

從銷售情況看，集團在全國範圍實現合約銷售金額約人民幣161.00億元，合約銷售建築面積約154.79萬平方米，並繼續深耕長三角、環渤海、中西部及華南地區市場。一、二線城市合約銷售金額佔比超過九成，顯示集團核心城市佈局較為穩固。與此同時，集團持續優化投資性物業結構，持有33項投資物業，其中有27項已開始出租。

財務狀況方面，截至2025年末，集團總資產為約人民幣2,033.11億元，按年下降20.6%；流動負債按年下降41.4%，帶動短期償債壓力相對減輕；權益總額為約人民幣593.09億元，較此前年度出現回升，其中歸屬於公司股東權益增幅明顯。集團年度經營活動產生的現金流呈正值，但較去年下降；期末現金及現金等價物約人民幣10.27億元，較年初顯著減少。報告強調，雖然債務重組收益顯著改善了利潤表現，但實際經營性現金流仍面臨一定壓力。

宏觀來看，2025年內地房地產市場需求及毛利率整體回落。集團表示將繼續審慎推進跨區域、多元化佈局，尤其深度聚焦一線及二線核心城市，並依託多元產品線和物業管理增值服務尋求收入結構的優化。成本與費用方面，集團在報告期內加大了對市場拓展、品牌營銷及行政管理費用的管控力度，減少非核心資產投入，並維持了審慎的拿地策略。

在公司治理及風險管理上，集團董事會由執行董事、非執行董事及獨立非執行董事組成，設立審計、薪酬及提名委員會等專門委員會，以加強監督和治理。審計師出具的獨立核數師報告對集團財務報表給出無保留意見，但同時提示集團需關注資金流動性管理及潛在的持續經營不確定性。公司在內部控制和風險管理上保持定期審閱與完善，通過審計與監察部門及公司治理委員會持續關注包括財務穩健、外匯及利率變化在內的主要風險，並為員工和外部相關方設立舉報機制及反腐敗合規制度。

展望未來，旭輝控股集團重申深耕核心城市、強化財務穩健及保持審慎擴張的運營策略，持續關注發展中的行業機遇與區域佈局。公司同時強調將穩步提升內部治理和風控能力，更好地應對行業波動並維護股東利益。