裕田中國在截至2026年3月31日止財年錄得收入約4,188.20萬港元，相比上一財年約1.23億港元下降66.0%，主要由於物業銷售減少所致。其中銷售物業收入約1,097.60萬港元，按年大幅縮水，管理費收入約2,095.50萬港元有所下滑，租金收入約794.50萬港元則錄得增長。受投資物業公平值虧損、商譽減值及預期信貸損失減值影響，報告期錄得股東應占虧損約2.14億港元，每股虧損約18.3港仙，淨負債總額約2.14億港元。公司財報顯示，當期投資物業公平值虧損約2,845.30萬港元，商譽減值約1.11億港元，預期信貸損失減值虧損與以往相比明顯減少。集團指年內沒有重大投資及明顯的重大後續事件，目前資產負債率仍維持在相對較高水平。

公司核心業務主要聚焦商業及住宅物業的開發和投資，項目佈局分佈於寧夏銀川市與河北省秦皇島市等地。銀川項目擁有商業與住宅部分，商業一期與二期擴建工程已完工並可對外出租，住宅項目分三期實施，前兩期已完成並可銷售，第三期整體售罄；秦皇島項目位於北戴河新區黃金海岸中心地段，第一期工程主要部分已建成交付，後續建設將分階段推進。與此同時，集團在寧夏、武漢及呼和浩特擁有多處物業管理業務，整體管理面積超過67萬平方米。對於河北懷來葡萄酒莊以及位於吉林長春的商業與住宅用地項目，集團以聯營或合營形式參與投資，目前無重大收購或處置子公司或合營企業事項。

在成本與費用方面，集團於2026財年的銷售成本與收入按年同步大幅下降至約2,496.80萬港元，銷售及行政開支亦有不同程度收縮，財務費用約3,684.60萬港元，按年小幅減少。經營活動中，集團淨現金流出現約796萬港元的流出，投資活動也從上一財年的淨流入轉為淨流出，孖展活動雖有一定程度補充，但整體流動資金壓力仍然明顯。年末現金及現金等價物餘額降至約258.80萬港元。

從資產負債結構看，集團於報告期內的孖展活動負債總額增至約6.74億港元，其中其他借款及應付關聯方款項均有所增加，加之繼續面臨流動負債和淨負債高企的局面。公司管理層在報告中提出將持續尋求多元化孖展管道，並爭取主要股東的財務支持，以滿足償債和後續業務所需。

根據審計報告，受制於持續經營假設所需證據不足等因素，獨立核數師對合併財務報表不發表意見。審計報告指出，集團仍面臨高企的負債、低水平的現金結餘和項目建設停滯等多重壓力；如無法實施重啓房地產開發項目、獲得主要股東持續支持及落實成本管控等重要措施，集團的持續經營能力仍存在重大不確定性。公司董事會在報告期對治理架構、董事會成員及薪酬機制等合規事宜進行了披露，並強調持續完善旗下項目的開發與運營。夏春暉自2025年9月1日起出任董事會主席兼行政總裁，接替李亦峯擔任相關職務。

在行業層面，中國房地產市場整體供求關係壓力依舊明顯，政府和市場的調控與扶持政策逐步推進，集團在這一年內繼續佈局「住宅+商業」「住宅+文旅」及物業管理等多元化業務，希望藉助拓展新區域及維持現有項目建設步伐來擴大收入範圍。對於後續規劃，裕田中國表示將加快推進銀川項目的商業運營及在建主體工程的完善，加強對秦皇島休閒旅遊、綜合商業和養老產業佈局的開發，並在關鍵地區繼續發掘新的物業管理和合作機會。公司還將在審慎合規前提下就外部投資與併購保持積極研判，通過加強內控、整合資源及尋求多方支持等方式尋找新的增長點，以持續改進財務表現並解決流動性及償債壓力。