2026年8月25日，保利置業集團有限公司（00119）發布公告稱，其全資附屬公司保利山東置業集團有限公司（「保利山東」）通過公開招標競得「中工美大廈」裝修改造項目，並與關聯方中國工藝美術集團有限公司（「中國工藝」）簽訂全過程代建服務合同，合同總額為人民幣12.67百萬元。

根據合同，保利山東將為位於北京市西城區復興門內大街101號、總建築面積36,198平方米的中工美大廈提供項目策劃與立項管理、設計管理、招標採購、施工及現場管理、風險控制等全流程代建服務。

合同期限自簽署之日起至工程竣工備案完成後缺陷責任期（24個月）結束為止。竣工交付日期為開工日起23個月。保利山東須在簽約前提交金額相當於合同價10%的銀行保函作為履約擔保。

代建服務費總額12.67百萬元，其中15%為履約評價費，分三次隨項目關鍵節點支付；此外，若實際成本低於或高於目標成本，節約或超支部分的5%將作為獎勵或處罰計入保利山東；按照目標工期，項目每提前或延遲1天，代建服務費將相應增加或扣減5,000元，最高獎懲額度不超過代建服務費的20%。公司預計最終代建服務費不超過人民幣15.58百萬元。

付款安排共分八個階段執行，包括取得施工許可證、完成結構加固驗收、室內精裝修完成等，質量保證金佔3%，於缺陷責任期結束並確認工程質量後支付。

香港聯交所《上市規則》第14A章界定，中國工藝為公司控股股東中國保利集團有限公司的間接全資附屬公司，屬於關聯人士。因本次交易的最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，故需履行披露及公告義務，豁免獨立股東批准。

公司表示，保利山東通過競爭性公開招投標中標，合同條款及費用參考市場水平及以往項目經驗確定，符合商業慣例並符合公司及其股東整體利益。