金吾财讯 | 内房股多数扬升，中国金茂（00817）涨5.44%，建发国际集团（01908）涨4.56%，绿城中国（03900）涨3.84%，中国海外宏洋集团（00081）涨3.78%，中国海外发展（00688）涨2.82%，华润置地（01109）涨2.58%，世茂集团（00813）涨2.63%，新城发展（01030）涨1.75%，融创中国（01918）涨1.61%。国金证券表示，新房景气度下行趋缓，二手房景气度底部企稳。新房成交仍然承压，同比降幅走阔至-24.3%。二手房成交面积同环比转弱，主要受假期错位影响。当前成交量回升与挂牌量边际增加同时出现，需要进一步观察成交增量能否有效吸收新增供给。如果后续成交继续保持较快增长，而挂牌增速相对温和，存量库存有望逐步去化，叠加“8.28”地产新政带来的成交结构加速转化，房价有望获得支撑。如果挂牌量持续回升而成交改善趋缓，则二手房预计延续“以价换量”，价格压力仍存。