* 香港主要地产商--新世界发展0017.HK周一早盘一度升2.1%，预计通过分拆上海K11物业发行公募REITS净筹32.4亿元。

* 恒生综合地产建筑业指数.HSCIPC盘中跌0.4%。

* 香港新世界发展公告称，上交所已于2026年9月19日就建议分拆出具受理通知书，联交所已确认本公司可进行建议分拆。证券投资基金管理人将设立证券投资基金作为公开募集商业不动产投资信托基金，于上交所进行证券投资基金发售，预期规模约为人民币3,818百万元。

目前预期，基金份额总数的20%将由本集团按预期总认购价约人民币764百万元认购。本公司将出售项目公司的全部股权权益，建议分拆将导致本公司于资产的间接权益由100%减少至20%。目前预期，资产出售的代价将约为人民币4,014百万元。建议分拆完成后，资产将继续以本集团的“K11”品牌进行市场营销。

于建议分拆完成后，资产的财务业绩将不再于本集团的综合财务报表综合入账。本集团将自建议分拆收到的估计所得款项净额约为人民币3,240百万元。该等款项将由本集团用作偿还贷款及一般公司用途，从而改善本集团的流动资金状况，并透过去杠杆降低其整体债务水平及资产负债比率。

* 年初迄今，新世界发展累计跌约两成。（完）

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