路透9月9日 - 美国最普遍的住房贷款利率上周升至逾14个月以来的最高水平，因为中东地区敌对行动升级推高了油价，加剧了人们对通胀的担忧，并推高了支撑住房借贷成本的美国公债收益率。

美国抵押贷款银行协会(MBA)周三表示，截至9月4日当周，30年期固息抵押贷款的平均利率上涨6个基点至6.85%。该利率上一次高于该水平是在2025年6月。

抵押贷款利率追随美国公债收益率走势，而美债收益率近几周上涨，因市场担心联邦债务不断攀升（8月突破40万亿美元），而且企业也在争相筹资以建设人工智能$(AI)$基础设施；此外，人们还担心美伊冲突会加剧通胀，过去五年半以来通胀一直高于美联储2%的目标。

MBA表示，抵押贷款利率上升抑制了再融资活动，再融资申请较前一周下降了6.2%。该协会还表示，包括购房申请和再融资申请在内的抵押贷款申请量较前一周下降了2.7%。

目前几乎没有迹象显示潜在购房者压力将得到缓解，10年期美国公债收益率周二逼近4.8%，接近2023年10月以来的最高水平。

本周晚些时候将公布两项备受关注的通胀数据——周四的生产者物价指数$(PPI)$和周五的消费者物价指数$(CPI)$，这可能会影响美联储9月15日至16日利率决策会议的结果，进而左右抵押贷款利率走势。

目前交易员押注美联储加息的可能性大于维持利率不变，但较温和的通胀数据很容易改变这种预期。无论如何，目前没有任何迹象显示美联储会实施特朗普一直呼吁的降息措施。