港股异动 | 绿城中国(03900)跌超14% 中期拥有人应占溢利同比减少61.07% 物业发展毛利率低于预期

智通财经
08/31

智通财经APP获悉,绿城中国(03900)跌超14%,截至发稿,跌14.75%,报6.475港元,成交额3.11亿港元。

消息面上,近日,绿城中国公布2026年中期业绩,收入约394.81亿元,同比减少26.02%;公司拥有人应占溢利8171.5万元,同比减少61.07%;每股盈利0.03元。公告称,利润减少主要是受集团上半年结转面积及均价同比下降影响,导致收入减少;同时,由于房地产市场仍处于调整期,且公司为促进长远发展,继续积极推动长库存去化,导致本期收入结转的毛利率有所下降。

大摩发布研报称,绿城中国中期业绩反映去库存压力持续,物业发展毛利率低于预期,加上入账进度较慢,将2026及2027财年核心盈利预测分别下调14%及13%,预期绿城中国股价在未来30日内有超过80%机率会下跌。大摩维持绿城中国“减持”评级,认为公司盈利复苏前景较预期慢,去库存压力虽有减轻但仍属显著,集团较为审慎的土地储备策略及近期管理层变动,将影响今明两年合约销售表现。

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