* 香港主要地产商发展--恒基地产0012.HK周五盘中涨8.4%至30.56港元，为6月初以来最高。

* 该公司此前公布，今年上半年基础盈利同比增长66%至50.7亿港元，得益于本港物业销售之盈利贡献，以及政府收回新界若干土地所带来应占收益大幅提升。

* 中信里昂称，恒地业绩好于预期，受新界土地收回速度快于预期带来的收益推动；由于香港政府寻求加快北部都会区的发展，预计恒地未来两年将有更多土地收回收益，因此将2026-28年度盈利预测上调14-23%。

不过，该行将恒地目标价从30.6港元下调至27.5港元，以反映近期住宅市场的不利因素。

* 由年初至今，恒地累计涨7.6%，恒生指数.HSI则升0.9%。（完）

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