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路透8月11日 - 加拿大H&R房地产投资信托基金（HR_u.TO）周二表示，已同意进行一项价值67亿加元（(）48.1亿美元（)）的分拆交易，根据该交易，GO Residential REIT（GOu.TO）将收购其美国住宅资产组合，而由黑石集团（Blackstone）、PSP Investments、Crestpoint以及与首席执行官汤姆·霍夫斯特德（Tom Hofstedter）有关联的实体组成的财团将收购其余资产。

H&R表示，该 交易标志着其简化投资组合、进一步聚焦住宅房地产这一历时数年的努力已告一段落。

该交易对H&R的估值为每信托单位12.01加元，较该股上一交易日收盘价溢价14.5%。

作为预计将于2026年第四季度完成的交易的一部分，GO Residential表示将收购H&R旗下27处房产，估值约为28亿美元。此次收购将通过发行1.342亿个新单位、3000万美元现金以及承接债务来筹集资金。

此次交易正值美国整体住房市场面临消费者信心疲软、通胀持续以及利率居高不下带来的压力之际。

GO Residential表示，此次收购将使其业务版图从核心市场纽约扩展至增长更快的美国“阳光地带”地区，预计该地区的就业增长、人口流入以及支持性住房政策将有助于提升入住率和盈利能力。