瑞银发表报告指，内地对香港保险回报征收20%税费，可能减慢保险业对写字楼的需求。更大的风险是该20%税费或会扩展至香港住宅物业，即租金收入及资本增值。报告指，香港住宅最新毛租金回报率约为3.2%，而固定按揭利率则为2.73%(3至5年期)。然而，扣除管理费、差饷及物业税后，净租金回报率一般降至约2.2%。若内地当局对离岸物业投资收入征收20%税费，类似于保险收益的处理方式，估计内地投资者的净租金...
网页链接瑞银发表报告指，内地对香港保险回报征收20%税费，可能减慢保险业对写字楼的需求。更大的风险是该20%税费或会扩展至香港住宅物业，即租金收入及资本增值。报告指，香港住宅最新毛租金回报率约为3.2%，而固定按揭利率则为2.73%(3至5年期)。然而，扣除管理费、差饷及物业税后，净租金回报率一般降至约2.2%。若内地当局对离岸物业投资收入征收20%税费，类似于保险收益的处理方式，估计内地投资者的净租金...
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