路透8月4日 - 金科地产（Kimco Realty，股票代码： KIM.N）周二上调了年度净利润预期，此前该公司第二季度营收超出华尔街预期，这得益于其以超市为锚点的购物中心租赁业务保持稳定。

这家房地产投资信托基金（REIT）得益于露天零售物业需求韧性十足，而可租赁空间却十分有限。

• “新购物中心供应有限、消费者对日常生活必需品的持续需求，以及我们露天购物中心组合中强劲的客流量，这些因素共同支撑了活跃的租赁活动，”首席执行官康纳·弗林表示。

• 根据伦敦证券交易所集团（LSEG）汇编的数据，该公司第二季度的运营现金流（FFO） ——这一REIT关键指标——同比增长4.5%，达到每股46美分，略微超过分析师预期的每股45美分。

• 其季度总营收为5.508亿美元 ，高于5.417亿美元的预期。

• 该公司目前预计全年 每股 净利润将在 1.00至1.03美元之间，而此前预测为83至87美分。

• 此外，该公司还将全年基金运营收益（FFO）目标的下限上调了2美分至每股1.83美元，同时维持上限为每股1.84美元不变。