路透7月29日 - 房地产投资信托基金Invitation Homes（INVH.N）周三报告第二季度营收超出华尔街预期，得益于高入住率和续租率。

作为美国最大的独栋住宅房东，该公司长期受益于全国范围内的长期住房短缺，这不仅使其入住率保持在较高水平，也支撑着租金的持续稳步上涨。

具体情况如下：

• 据LSEG汇编的数据，这家总部位于得克萨斯州达拉斯的房地产投资信托基金报告称，第二季度营收为7.476亿美元，而分析师此前预计为6.984亿美元。

• 盘后交易中，该公司股价上涨0.6%。

• 该公司将其2026年核心运营资金（FFO）预测的下限从之前的每股1.90美元上调至1.92美元，并将上限1.98美元维持不变。

• “截至今年6月，新租约租金增长逐月加速，我们所覆盖市场的优质租赁住房需求依然强劲，”首席执行官坦纳（Dallas Tanner）表示。

• 该公司报告称，同店新租约租金增长率为1.1%，反映了新租户租金的上涨。续租率以3.3%的更快速度增长。