【房地美数据显示，美国抵押贷款利率小幅升至6.49%】随着又一个表现低迷的春季销售季临近尾声，美国抵押贷款利率出现小幅上涨。房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从一周前的6.47%升至6.49%。而一年前，该利率为6.77%。高昂的借贷成本一直拖累着房地产市场；此前，中东冲突推高了能源价格和通胀，导致借贷成本上升。这一情况恰好发生在销售旺季，加剧了买卖双方的焦虑情绪。根据Redfin的数据，在截至6月21日的一周内，新挂牌房源数量较前一周下降了1.7%，降至2月以来的最低水平。Zillow高级经济学家Kara Ng表示：“6.5%左右的利率水平仍优于一年前，这继续为购房者提供了一定支撑。但这还不足以在改善购房负担能力方面带来重大突破。”Zillow预计，利率将在整个夏季维持在6.4%至6.5%之间，随后在年底前逐渐回落至6.2%左右。