美国股指上涨；纳斯达克指数上涨约1%
消费类股领涨标普各板块；能源板块表现最差
欧洲STOXX 600指数上涨1.3%
美元走软；比特币上涨；黄金上涨>1%；美国原油下跌>3%
美国10年期国债收益率降至约4.61%
5月20日 - 欢迎来到路透记者为您带来的实时市场报导专区。您可通过以下方式与我们分享您的观点： markets.research@thomsonreuters.com
潜在购房者无力应对借贷成本飙升
周三，投资者仅有一丝经济数据可分散他们对某芯片制造商盘后财报的注意力。
简要概述：据美国抵押贷款银行家协会称，30年期固定利率抵押贷款平均利率 USMG=ECI 上涨了10个基点，收于6.56%，为4月初以来的最高水平。
这一动态并未让潜在购房者感到振奋。作为房地产市场最具前瞻性的指标之一，购房贷款申请量 USMGPI=ECI 下降了4.1%。占抵押贷款总额41.9%的再融资需求 USMGR=ECI 基本持平，仅微降0.1%。
综合来看，上周住房贷款需求下降了2.3%。
“上周，受燃料成本上涨引发的通胀担忧持续发酵，加之全球公共债务问题引发的忧虑加剧，推动美国及海外国债收益率走高，”全美抵押贷款银行家协会（MBA）副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan）写道。“这导致抵押贷款利率全面上升，30年期固定利率升至6.56%，创下七周以来的最高水平。”
“由于购房者普遍缩减了常规贷款和政府贷款的申请，整体申请量降至五周以来的最低水平。”
目前30年期固定利率较一年前同期低36个基点。
同期，购房贷款申请量增长了8.0%，而再融资需求则增长了34.8%。
以下是一份便捷的住房市场仪表盘，生动描绘了当前市场疲软的景象。
自2022年秋季以来，二手房签约量持续低迷，房价涨幅落后于整体通胀水平，建筑许可发放趋于疲软，建筑商信心指数长期徘徊在50以下——这表明建筑商普遍持悲观态度。
此外，与住房相关的股票（.HGX）表现逊于大盘。
卡尔普（Stephen Culp）
*****
此前《实时市场》报导：
英伟达财报发布前，美国股指期货小幅走高 点击此处 (link)
压力缓解？ 点击此处 (link)
两只潜力股角逐DAX 40席位 点击此处 (link)
欧洲股市持平，半导体股在英伟达财报前走高 点击此处 (link)
欧洲开盘前：通胀担忧持续，英伟达财报将至 点击此处 (link)
股市重挫，NVIDIA成焦点 点击此处 (link)
U.S. stock future rise ahead of Nvidia https://fingfx.thomsonreuters.com/gfx/mkt/lgvdgzqaepo/Screenshot%202026-05-20%20090834.png
Mortgage rates and demand https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/zjpqmzdmrpx/mba.png
Housing dashboard https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/dwvkybqywvm/housing%20dashboard.png
(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)