在第 6 段中增加了股份，详细介绍了人工智能公司对办公空间的需求，以及整个财报的结果

路透4月21日 - 房地产集团英国置地公司（British Land Company BLND.L）周二上调了年度盈利指引，原因是包括Anthropic在内的人工智能和科技公司对办公空间的争夺推动了其伦敦园区租金的两位数增长。

伦敦正在成为领先的科技中心，OpenAI (link) 等公司纷纷在此建立基地，这有助于抵消传统企业因混合办公方式盛行而缩减办公空间的疲软需求。

英国地产公司（British Land）表示，它与克劳德公司（Claude）的创造者Anthropic签订了15.8万平方英尺（相当于近两个足球场）的合同，位于摄政广场（Regent's Place）园区，这是英国地产公司与这家人工智能开发商达成的第六笔交易，该公司正在扩大其在英国的业务。

该公司表示，制药商吉利德科学公司（Gilead Sciences GILD.O）也是入驻摄政广场园区的其他制药和科技公司之一。

英国地产公司首席执行官西蒙-卡特（Simon Carter (link)）计划今年卸任，他表示，在供应紧张的市场中，公司看到了 "新一波人工智能和创新主导的租户的加速需求"。

GMT7:13，该公司股价上涨2%。

运营著布罗德盖特（Broadgate）、摄政广场（Regent's Place）和帕丁顿中心（Paddington Central）办公园区的英国置地表示，3月底的出租率从9月底的92%上升至95%，剩余的大部分空置位于新交付的空间，而这些空间的需求最为强劲。

截至 3 月底的一年中，AI 租户需求推动园区租金同比增长达到 12%，使整体租金同比净增长达到 6%。

然而，随着需求正常化和零售园区接近满租，其零售和伦敦城市物流的同比净租金增长从去年的5%降至2%。

英国置地表示，2026 财年的基本每股收益将达到 28.9 便士，而之前的预期为 28.5 便士。

该公司还将下一财年的盈利指导从每股 30.2 便士上调至至少 30.5 便士，这得益于其生命科学房地产投资信托基金（Life Science REIT）LABS.L收购项目的完成 (link)。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)