佛罗里达州西棕榈滩，2026年10月13日（GLOBE NEWSWIRE）——Sunrise Realty Trust, Inc.（“SUNS”）（纳斯达克代码：SUNS），Tannenbaum Capital Group（“TCG”）房地产平台旗下贷款机构，今日宣布，由SUNS及其关联方持有的合资实体已完成将Thompson San Antonio（“该物业”）出售给The Loren Group，交易金额为4100万美元。本次交易包括900万美元买方现金（含交割前已支付的定金及款项），以及由SUNS及其关联方发放的3200万美元优先级贷款。The Loren Group计划在未来数月内进一步提升宾客体验，拟额外投入1000万美元用于资本支出。基于SUNS在该合资企业中65%的持股比例，SUNS所占毛购买价份额约为2670万美元，其中包括约590万美元买方现金及2080万美元优先级贷款本金权益，尚未扣除SUNS按比例承担的 closing costs 及其他交易费用。SUNS所占购买价份额与其在该合资企业中投资的账面价值一致。SUNS及其关联方亦继续就前发起人担保项下可用的救济措施进行追索。SUNS及其关联方于2026年3月通过该合资企业取得该物业所有权，此前其行使了以该物业为抵押的原优先级贷款项下的止赎权。Thompson San Antonio位于圣安东尼奥艺术区列克星敦大道115号，是2020年竣工的20层混合用途开发项目的一部分。该物业俯瞰圣安东尼奥河滨步道，毗邻托宾表演艺术中心、圣安东尼奥马刺队主场Frost Bank Center以及阿拉莫等景点。该物业总面积约14万平方英尺，拥有162间豪华酒店客房，并提供一系列配套设施，包括屋顶餐厅、全方位服务水疗中心、健身房以及5000平方英尺会议设施。The Loren Group是一家豪华酒店及住宅开发商、所有者和运营商，在百慕大、得克萨斯州奥斯汀和圣安东尼奥均设有酒店，另有一个位于特克斯和凯科斯群岛的物业正在开发中，预计将于2027年开业。关于Sunrise Realty Trust, Inc.Sunrise Realty Trust, Inc.（纳斯达克代码：SUNS）（“SUNS”或“公司”）是一家机构商业房地产（“CRE”）贷款机构，主要面向美国南部地区的CRE项目发起人提供灵活融资解决方案。公司专注于具有近期价值创造潜力的过渡性CRE业务计划，并以主要位于成熟且快速扩张的南部市场的顶级资产作为抵押。如需了解公司更多信息，请访问www.sunriserealtytrust.com。关于TCG Real EstateTCG Real Estate指一组专注于CRE的关联债务工具，包括一家纳斯达克上市抵押房地产投资信托（“REIT”）Sunrise Realty Trust, Inc.（纳斯达克代码：SUNS），以及一家私募抵押REIT Southern Realty Trust Inc.。这些基金为具有近期价值创造机会的过渡性CRE物业提供灵活融资，重点关注主要位于美国南部市场的顶级CRE资产，这些市场受益于经济增长顺风并具备增长潜力。如需了解TCG Real Estate更多信息，请访问www.theTCG.com。前瞻性声明本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法案》含义范围内的前瞻性声明，反映了我们当前对以下事项等的看法和预测：与该物业出售相关的优先级贷款、SUNS及其关联方根据前发起人担保追索可用救济措施及任何潜在 recovery，以及财务业绩。诸如“相信”、“预期”、“将”、“打算”、“计划”、“指引”、“估计”、“预计”、“可能”、“预料”和“未来”等词语或类似表述旨在识别前瞻性声明。这些前瞻性声明受制于预测未来结果和条件所固有的不确定性，并非对未来业绩、条件或结果的保证。某些因素，包括买方履行其在优先级贷款项下义务的能力、SUNS及其关联方能否根据前发起人担保实现任何 recovery，以及其他因素，可能导致实际结果和业绩与这些前瞻性声明中预计的结果存在重大差异。有关这些风险以及可能影响我们业务和财务结果的其他潜在因素的更多信息，包含在SUNS向SEC提交的文件中，包括SUNS于2026年3月12日提交的10-K年度报告以及随后提交的10-Q季度报告中的“风险因素”和“管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析”部分。新的风险和不确定性会随时间出现，无法预测这些事件或它们可能如何影响SUNS。我们不承担任何公开更新或修订任何前瞻性声明的义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因，除非法律要求。投资者关系联系方式Robyn Tannenbaum561-510-2293ir@thetcg.com媒体联系方式Doug AllenDukas Linden Public Relations646-722-6530TCG@DLPR.com