本季度信息

根据公告，恒大物业（股票代码：06666）于2026年上半年实现营业收入约69.43亿元，同比提升约4.5%；同期公司毛利约13.32亿元，同比增加约11.1%，毛利率为19.2%。公司经营利润约7.39亿元，同比增长约5.0%，经营利润率约10.65%。销售成本约56.11亿元，同比增长约3.0%。行政及营销开支约4.37亿元，同比下降约5.1%。此外，可用资金规模约42.44亿元，相较2025年末减少约0.66亿元。

业务分项

公告显示，物管业务收入约58.46亿元，同比增长3.9%，其中包含基础物业管理服务约58.31亿元；社区生活服务收入约5.38亿元，同比增长17.9%；资产管理服务收入约4.07亿元，同比增长2.0%；社区运营服务收入约1.52亿元，较上年同期略降。公告将上述增减主要归因于在管面积扩张、部分业务品类拓展及商家营销需求变化等因素。

高管解读

董事长段胜利表示：“机遇之外，挑战同样不容回避。物管价格广受质疑、人工成本刚性攀升，企业面临双向压力；同时监管趋严倒逼保障公共收益的透明化。多重矛盾叠加既考验既有模式，也倒逼服务重塑。公司对外，将致力于加强科技赋能，为行业转型提供可落地的数字化场景方案；对内，则通过加强组织建设与成本管控，持续深耕服务价值、重塑服务模式，向高质量发展迈进。”