今年上半年（截至2026年6月30日），雅生活服务（股票代码：03319）实现营收60.64亿元，同比下降6.2%。经调整净利润为5.39亿元，同比下降7.5%。期内毛利为8.93亿元，同比微降4.8%，毛利率14.7%，较上年同期提升0.2个百分点。公司经营现金流稳中向好，当期回款率有所改善。

在成本结构方面，销售及营销费用约为1,783万元，同比增加13.7%，占收入比提高0.1个百分点；行政开支为2.89亿元，同比上升4.9%，占收入比增加0.5个百分点。

业务分项来看，物业管理服务上半年实现收入50.26亿元，同比下降5.7%。其中住宅物业项目收入约22.60亿元，同比减少1.3%；非住宅物业项目收入约27.67亿元，同比下降8.9%。业主增值服务收入4.63亿元，同比下降10.8%。城市服务收入5.44亿元，同比下降5.7%。外延增值服务收入0.30亿元，同比减少27.2%。公司表示，物业管理与增值服务业务整体规模稳健，但受市场环境与业务策略调整影响，部分低效或不合规项目被有序清退，导致收入略有下滑；同时通过提升经营效率与加强成本管控，整体毛利率实现小幅增长。

高管解读方面，董事会主席王海洋表示：“行业正向服务属性深度转型，在行业增速放缓背景下，企业正积极探寻价值重构与业务升级，精益管理、降本提效、高质量发展是行业的新方向。雅生活服务将持续提升服务与产品的核心竞争力，坚持高品质服务与稳健经营并重，努力打造价值共生的百年长青企业。”