新世界发展有限公司（00017）9月30日公告，其间接全资附属公司乐斯有限公司与香港机场管理局签署终止契约，同意在原定2066年9月17日届满前，于2027年4月1日提前终止香港国际机场SKYCITY航天城A2及A3地盘之转租协议及相关文件。

根据协议，乐斯将于终止日期按“现状”把地盘及发展项目交还机场管理局，相关风险、所有权及利益亦同步转移。

为完成终止事项，新世界发展及乐斯需于2027年4月1日共同及分别向机场管理局支付2,300.0百万元（折合23亿元）提前终止费。

除提前终止费外，新世界发展或乐斯还将提供最高成本不超过215百万元（折合2.15亿元）的移交前工程，以及终止后按“服务上限”834.5百万元（折合8.35亿元）内完成的移交后工程。

财务影响方面，公司在签署终止契约后预计录得净亏损约18,321.5百万元（折合183.22亿元），主要包括： 1. 建筑收入相关合约资产及预付款项减值亏损约14,722.0百万元（折合147.22亿元）； 2. 提前终止费23亿元； 3. 移交前及移交后工程拨备约1,049.5百万元（折合10.5亿元）； 4. 周大福企业向机场管理局授出购股权的公平值亏损约250.0百万元（折合2.5亿元）。

周大福企业已向机场管理局授出一项购股权，可在三年内一次性收购750,000,000股（7.5亿股）新世界发展股份，行使价为2,250,000,000港元（折合22.5亿元）。购股权受禁售限制至2032年9月30日。

按香港联交所《上市规则》第14章，终止事项的最高适用百分比率高于5%但低于25%，构成须予披露交易，仅需遵守申报及公告要求，无须股东批准。