本季度信息

建发物业公布2026年中期财务数据显示，截至2026年6月30日，营收21.57亿元，同比增长18.3%。经调整净利润2.40亿元，同比提升11.2%。报告期内毛利约5.04亿元，对比去年同期提升9.8%，毛利率由25.2%下降至23.4%。经营活动现金流为4,580.80万元，相较上年同期的9,043.20万元减少49.3%。成本方面，销售成本受规模扩张影响同比增长21.2%，销售及营销费用由0.33千万元增长至1.09千万元，幅度约228.7%，管理及其他经营开支则减少1.8%。

业务分项

报告期内，物业管理服务收入13.10亿元，同比增长23.9%，主要来自在管建筑面积由去年末的9,170万平方米增至9,641万平方米所带来的规模拉动。社区增值及协同服务营收4.86亿元，同比增长9.1%，受益于家政服务自营站点落地及车位销售协同带动。非业主增值服务实现营收3.01亿元，同比上升8.4%，主要因销售中心项目数量增加。商业物业运营管理服务收入0.59亿元，较上年同期增长42.9%，新筹开商业物业项目服务费和已开业项目经营管理费共同推动该板块收入扩张。

高管解读

（本期内，财报未披露相关高管对此的详细表述。）

公司管理层对股东的持续支持以及全体员工的辛勤付出表示感谢。