9月1日，中国海外发展盘中下跌3.11%，报12.13港元，成交额1.94亿港元，延续上一交易日跌近10%的弱势。

消息面上，8月28日住建部等三部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，要求有力有序推行现房销售，新出让土地项目优先现房销售，预售项目须完成主体结构封顶。新政意味着房企回款周期大幅拉长，对资金实力提出更高要求。上一交易日港股内房板块全线重挫，绿城中国跌超17%，华润置地跌近10%，建发国际集团跌超16%。尽管多家机构维持中国海外发展"买入"评级，认为其财务稳健、融资成本仅2.76%，但短期行业制度重构的情绪冲击仍在持续释放。

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