本季度信息

合景泰富集团发布截至2026年6月30日止六个月财报，报告期内实现营收18.81亿元，同比下降约50.4%。经调整净利润录得-25.56亿元，相较上年同期-20.53亿元亏损进一步扩大。

毛利为2.95亿元，毛利率约15.70%，较上年同期（约2.46%）有所上升。期间，销售及营销费用约为2.13亿元，同比由3.42亿元减少37.8%，但受收入下滑影响，销售及营销费用率从去年同期9.0%上升至11.3%。行政开支约为4.50亿元，同比由6.42亿元下降29.9%，对应营收的费用率由16.9%上升至23.9%，主要为企业运营规模收缩和组织架构优化所致。

业务分项

根据公告，物业开发、物业投资及酒店运营三大板块分别实现收入约12.29亿元、3.43亿元及3.09亿元。其中，物业开发同比下降60.0%，主要系已交付面积和销售额减少所致；物业投资同比下降15.5%，反映出租规模下滑；酒店运营同比下降1.4%，在总体消费需求偏弱的背景下保持相对稳定运营。

高管解读

公告指出，合景泰富集团将继续围绕“保交楼、促销售、化债务”三大主线稳步推进经营，并强调对未来中国房地产市场仍持谨慎乐观态度。公司将加快在大湾区及核心城市的优质物业去化，继续推动资产优化和债务重组工作，同时通过提升商场运营和酒店管理效率，以期逐步恢复内生性增长并维持经营稳健。