10月12日，世茂集团盘中下跌5.09%，报2.515港元，成交额7368.96万港元。内房股板块整体承压，行业基本面数据持续偏弱。

财信证券数据显示，2026年首9个月百强房企全口径销售金额21270亿元，同比下滑14.7%，销售均价亦环比微降，市场去化压力未见实质性缓解。尽管此前多地出台贴息及现房销售细则刺激刚需，但政策传导至企业端仍显滞后，板块在阶段性反弹后出现获利回吐。

世茂集团作为高负债出险房企代表，对政策与行业景气度变化更为敏感，在当前销售端持续收缩背景下，股价波动幅度显著高于板块均值。

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