本季度信息

朗诗绿色生活公布截至2026年6月30日止六个月的财务数据显示，期内营收约3.58亿元，同比下降8.2%。经调整净利润约0.05亿元，同比大幅增长445%。公司毛利率从上年同期的18.7%下降至14.5%，主要由于长年亏损项目退出及欠款催收导致成本端上升。经营活动现金流净额流出1.53亿元，相较上年同期的1.00亿元有所增加，公司持续实施精细化成本管控，销售及管理费用率分别同比下降12.2%和12.6%。

业务分项

期内，物业管理服务收入约3.23亿元，同比减少6.1%，主要由于在管面积减少以及集团有序退出亏损项目；非业主增值服务约0.03亿元，同比下降57.1%，系进一步减少对关联地产项目的依赖所致；社区增值服务约0.24亿元，同比下降25.0%，受居民消费意愿下滑等因素影响；公寓经营及管理服务约0.08亿元，同比增长14.3%，得益于新增运营托管项目的贡献。

高管解读

董事长刘守伟： “展望下半年，我们既对行业专业化发展前景充满信心，也清醒面对当下的挑战与压力。本集团将围绕三大方向扎实推进工作：深化精益运营，严控成本底线；坚守服务为本，筑牢品牌根基；坚持高质量增长，回馈股东信任。二零二六年上半年，本集团延续稳健盈利格局，经营效益实现稳步修复，盈利水平持续改善，充分印证存量项目优化、业态结构调整以及精细化成本管控各项举措的显著成效。本集团将持续优化服务业态结构，深耕优质项目运营，稳步提升高价值业态占比，实现企业长远可持续发展。我们将持续坚守以客户为中心的服务导向，脚踏实地、精进运营，不断提升服务品质与经营质效，为全体股东创造长远可持续的价值回报。”