金融服务综述:市场观察

投资观察
10/01

抵押贷款利率攀升正改变秋季楼市格局,Realtor.com指出,更多卖家被迫降价,而潜在买家却愈发观望。九月份,挂牌房源中降价比例升至20.8%,较去年同期上扬0.9个百分点。活跃库存同比增长5.4%,逼近120万套。已签约待售房屋数量则下滑4.1%。Realtor.com表示,九月数据表明买方议价能力正在增强,但高企的房贷利率限制了这种优势的发挥空间。全国挂牌中位价九月份为419,250美元,环比下降1.2%,同比下跌1.4%。房屋在市中位天数61天,较八月多出一天,比去年同期则少了一天。

据Redfin统计,截至9月20日的四周内,美国活跃挂牌房源中,略超五分之一的卖家下调了要价。这一比例较去年同期的19.8%仅微幅上升。在史上最强劲的买方市场面前,降价愈发普遍——这暗示许多潜在卖家选择观望,而另一些则因未能如愿售出而撤牌。此外,部分卖家已调整预期,从一开始就给出务实定价。Redfin认为,那些能迅速成交的卖家,正是从一开始就精于定价的人。降价意味着初始定价过于激进。

CoinMarketCap的Alice Liu在一份报告中指出,比特币近期升至近八个月高位,主要受交易所交易基金资金流入推动,但需求正在减弱。ETF买入是近期价格突破87,000美元的主要驱动力,一周内流入超24亿美元。然而,连续八个交易日的流入额依次递减为9.99亿、7.15亿、3.47亿、1.91亿、1.35亿美元,周一更降至3,100万美元。据LSEG数据,比特币上涨0.2%至83,807美元,此前于9月21日触及87,315美元高点。过去三个月累计涨幅达39%。CoinMarketCap预计,若美联储维持利率不变,年底前比特币有望升至80,000至95,000美元区间。

Jefferies分析师Theo Massing与Joseph Dickerson认为,KBC集团投资者可能过于谨慎,一直等待年内某个单一催化剂。他们指出,投资者对Jefferies给予KBC买入评级的主要异议在于时机而非盈利风险。投资者普遍认同KBC盈利具韧性、特许经营质量高,且在中东欧拥有结构性增长。Jefferies表示,仍更看好荷兰银行而非KBC。但分析师称,投资者等待2026年底单一催化剂,可能将门槛设得过高。Jefferies给出155欧元目标价。该股下跌0.4%至130.80欧元。

花旗分析师Nicholas Herman写道,在瑞士金融监管机构结束调查后,瑞士宝盛集团的估值相较于整个行业仍不昂贵。监管机构Finma周二结束了执法程序,该行已申请批准重启股票回购。花旗认为,这些都是重要催化剂,不仅因为应能让银行部署大量过剩资本,也因其提供了监管关系改善的切实信号。花旗重申买入评级,称该业务应更具投资吸引力。股价下跌1.2%。

瑞银投资银行分析师在一份报告中表示,欧元区利率上升可能利好欧洲银行。他们指出,鉴于高油价和供应链中断引发的通胀担忧,预计欧洲央行未来数月将进一步加息。LSEG数据显示,市场已完全消化到2027年中期欧洲央行再加息三次的预期,加上今年已实施的两次加息。分析师称,确实预期欧元利率将略有上升,银行对冲将受益于好于预算的掉期利率。

法国通胀超预期上升后,巴黎上市银行表现逊于欧洲金融板块整体。法国九月通胀同比升至3%,高于八月的2.4%。同时,家庭消费数据显示,八月法国商品消费量环比下降0.5%。ING高级经济学家Charlotte de Montpellier指出,鉴于投资者对2027年法国立法选举的担忧,未来数月法国风险溢价可能持续高企。法国巴黎银行下跌2%,法国兴业银行和农业信贷银行分别下挫2.3%和1%。一篮子欧洲银行股下跌0.2%。

瑞银投资银行分析师称,欧洲银行可能从欧元区企业借贷加速中获益。瑞银分析表明,欧元区可能正处于私人部门大规模加杠杆的早期阶段。企业借贷加速是更乐观前景的催化剂。分析师表示,这一趋势可能预示欧洲银行业增长好于估值所反映的水平。

Jefferies的Philip Kett和Derald Goh写道,忠利保险股价表现异常强劲,意味着该股目前估值已充分。Jefferies称,自2024年初以来,这家意大利保险公司的盈利预期和估值倍数已发生转变。分析师补充说,近期还有一些轻微不利因素可能拖累股价,包括非寿险零售定价前景恶化。但Jefferies仍对其战略持积极看法。评级上调促使Jefferies将股票评级从买入下调至持有,但目标价从28.50欧元上调至38欧元。该股下跌0.4%至43.33欧元,但年内已上涨21%。

巴克莱在一份研究报告中表示,中国央行可能仍倾向于有针对性的、低调的信贷宽松,而非通过政策利率和存款准备金率下调实施广泛货币刺激。报告写道,尽管人民币走强缓解了一些外部约束,但银行净息差处于历史低位,进一步降息空间有限。巴克莱指出,政策宽松历来会压缩净息差,因为与贷款市场报价利率挂钩的贷款利率会迅速重定价走低。政策制定者似乎越来越担心,利率过低可能破坏金融稳定并削弱货币政策传导。

德意志银行的Benjamin Goy写道,德国商业银行未来战略的不确定性限制了其股价上行空间。Goy表示,该行近期表现优异,意味着许多关键催化剂要么已经兑现,要么已被更好理解。这些包括净利息收入上升、大规模资本回报以及德国情绪改善。德意志银行称,即便在每股收益上调后,该股仍以适度溢价交易于板块。德意志银行将评级下调至持有,目标价维持42欧元不变。分析师补充说,从加息中受益,有比德国商业银行更好的股票选择。该股下跌2.3%至41.01欧元。

德意志银行的Brian Bedell写道,Robinhood推出的一系列新产品代表该公司重大的战略加速。在休斯顿的公司峰会上,这家券商表示将利用人工智能帮助构建用户投资策略,并最终代表用户执行交易。Bedell写道,这些发布将为Robinhood的零售用户群提供机构级工具。分析师称,这些变化旨在让交易者为向24/7交易转变做好准备。Robinhood股价盘前上涨2.35%。

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