7月30日，数字房地产信托公司盘前上涨3.09%，报193.34美元/股，成交额92.85万美元。前一交易日该股曾下跌3.02%，当前反弹属超跌修复。

消息面上，数据中心板块整体回暖形成联动提振，同业易昆尼克斯盘前涨4.46%，Fermi Inc.涨2.56%。此外，公司此前公布的第二季度业绩大幅超预期，核心FFO为每股2.65美元，远超市场预期的1.98美元，营收19.24亿美元亦超预期16.56亿美元，全年指引上调至每股8.15-8.20美元。财报发布后，Cantor Fitzgerald、加拿大皇家银行、高盛等多家机构上调目标价至221-227美元区间，均维持买入或跑赢大盘评级，持续支撑市场情绪。

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