2026年8月6日，九龙仓置业（01997）公布截至2026年6月30日止六个月业绩。期内，受惠于财务开支下降，集团基础净盈利按年增长6%至33.11亿元（2025年同期：31.19亿元），每股基础盈利1.09港元（2025年同期：1.03港元）。由于投资物业重估录得35.47亿元减值，股东应占亏损1.76亿元，较上年同期亏损24.06亿元大幅收窄；每股基本亏损0.06港元。

收入及盈利方面，集团收入微降1%至63.40亿元，营业盈利下降2%至46.04亿元。投资物业收入下跌2%至52.65亿元，营业盈利下跌3%至44.13亿元。酒店收入增长10%至8.42亿元，营业盈利大增94%至0.91亿元。投资分部营业盈利1.14亿元，同比减少20%；发展物业录得营业盈利0.13亿元，上年同期为亏损0.01亿元。财务支出减少37%至5.35亿元，实际借贷年利率由4.4%降至3.5%。

现金流及负债指标改善。期内融资前净现金流入同比增加41%，增加14亿元；净债务减少28亿元至292亿元，净负债率降至15.9%。公司已签署协议以11.11亿新加坡元（约67.33亿港元）出售新加坡会德丰广场，交易预计2026年8月下旬完成，届时负债率料降至约11%。

董事会将派发每股0.94港元第一次中期股息，较去年同期的0.66港元增加42%，对应派息总额28.54亿元，占香港投资物业及酒店经常性核心基础净盈利的90%。公司自上市沿用的65%派息比率上调至90%，预计基础股息增幅38%。

分部业务方面： 1. 海港城整体收入（含酒店）增长1%，商场期末出租率92%，写字楼出租率93%。 2. 时代广场整体收入与营业盈利分别下跌12%及13%，商场和写字楼期末出租率分别为95%及89%。 3. 新加坡资产会德丰广场和Scotts Square商场出租率分别达99%及97%，写字楼出租率100%。

公司表示，将继续维持谨慎、低杠杆的财务策略，以应对息口波动及地缘政治不确定性带来的挑战。