西太平洋银行指出，住房供应短缺与持续的人口增长，预计将在一定程度上对冲高利率以及近期政策变动对房地产市场所带来的冲击。尽管利率攀升与政策调整给市场增添了压力，但供需失衡的基本面依然存在。这意味着，房价可能不会出现大幅下挫；相反，在人口持续流入的背景下，房屋供不应求的局面仍将支撑市场。分析人士认为，这一动态平衡颇为微妙：一方面，购买力受到抑制；另一方面，刚需却源源不断。因此，未来的房市走势将取决于这两股力量的博弈结果。