2026年上半年信息

时代中国控股(01233)公告显示，截至2026年6月30日止六个月，公司实现营收11.48亿元，同比下降49.4%。经调整净利润（核心净利润）37.15亿元，相比去年同期的核心净亏损34.16亿元，成功实现扭亏为盈。毛利为0.88亿元，同比下降51.2%，毛利率为7.7%，与上年同期的7.9%相比略有下滑0.2个百分点。

业务分项

物业发展板块收入约8.37亿元，同比下降57.3%。公司上半年合同销售金额18.31亿元，同比减少36.2%，对应销售均价为每平方米9797元，同比下降22.5%。另据公告，物业租赁和转租板块收入为3.11亿元，同比微增0.7%。

成本结构方面，销售成本10.60亿元，同比下降49.2%。销售及市场推广成本为0.45亿元，同比下降28.8%。管理费用为1.96亿元，同比下降6.5%。公司持续加强对市场推广开支和行政管理支出的管控。

展望方面，公告提及中国房地产市场上半年仍处于深度调整状态，需求疲弱导致成交量同比下滑。公司计划在紧密配合政策导向的同时，通过积极销售、加强成本管理、盘活存量资产等方式，继续推动城市更新项目的投资回收，并推进债务结构优化，以提升核心业务抗风险能力和营运效率。